Est-ce que vous appréhendez l’idée d’organiser des portes ouvertes? Si vous vous apprêtez à mettre votre demeure en vente, mais que l’image d’étrangers circulant dans votre maison vous rend mal à l’aise, soyez sans crainte, vous êtes en bonne compagnie.

L’agente immobilière Joelle Bitar sympathise avec les vendeurs craintifs. « Les portes ouvertes posent un grand défi. Rendre son foyer le plus propre et attrayant possible pour des gens que l’on ne connait pas, qui vont jeter un coup d’oeil dans les armoires, les garde-robes et qui vont examiner chaque détail de la propriété sans pitié n’est pas une partie de plaisir. »

Mais Mme Bitar souligne que plus de regards se posent sur une maison en vente, mieux c’est. Elle cite un article de 2019 dans la revue Realtor qui rapporte qu’en moyenne, les maisons pour lesquelles des portes ouvertes sont organisées se vendent $9,000 de plus que les maisons sans visites. « Un bonus supplémentaire », de dire Mme Bitar, « est que ces propriétés passent environ une semaine de moins sur le marché que les autres. » L’on peut penser que de rester sur les lieux lors d’une porte ouverte, afin de répondre aux questions des acheteurs potentiels est une bonne idée, mais Mme Bitar ne le recommande pas. « Vous seriez bien mieux d’aller magasiner, vous relaxer au spa, au restaurant ou au cinéma. »

Plusieurs acheteurs deviennent timides lorsque le vendeur est aux alentours, selon Mme Bitar. « Ils ne se sentent pas aussi à l’aise à visiter une maison, craignant que le vendeur les épie de l’oeil. »

C’est pourquoi elle croit qu’il est important de se fier à un agent pour vous représenter, quelqu’un de confiance. Un agent d’expérience est bien conscient des soins à prendre pour assurer le succès d’une porte ouverte. Il ou elle peut  fonctionner comme mandataire pour le vendeur, faisant en sorte que les portes ouvertes se déroulent le plus harmonieusement possible.

Des questions concernant la vente de votre propriété? Joelle se fera un plaisir d’y répondre en partageant avec vous ses connaissances du marché.