Le COVID-19 a eu un immense impact sur l’économie mondiale et locale, mais il ne peut pas faire dérailler les marchés immobiliers du Canada, qui devraient connaître une croissance rapide des prix des maisons une fois l’épidémie terminée, selon plusieurs prévisions récentes. Malgré une baisse des ventes cette année, le prix moyen des maisons au Canada sera 6,1 % plus élevé à la fin de cette année qu’il ne l’était un an plus tôt, a indiqué la Banque TD dans une prévision publiée fin avril 2020.

Beaucoup de gens hésitent à mettre leur maison sur le marché – soit parce qu’ils craignent le virus, soit parce qu’ils s’inquiètent de la santé du marché. Pourtant, les prévisions de la TD reposent sur quelques hypothèses importantes. L’une d’elles est que « les provinces prennent des mesures provisoires pour rouvrir leurs économies au cours du prochain mois ». De plus, le pays ne verra pas une ruée soudaine de personnes qui doivent vendre leur maison rapidement, grâce aux nouveaux programmes de report de prêt hypothécaire des banques!

Bien qu’il existe un « large éventail de résultats » possibles en ces temps incertains, « il est très peu probable que nous assistions à une baisse significative des prix de l’immobilier », a expliqué Peter Norman, vice-président et économiste en chef d’Altus Group, dans un rapport publié sur le Huffington Post.

Il prévoit une croissance des prix de l’ordre de 5 à 10 % pour cette année, car il y aura de nombreux acheteurs qui seront « prêts à acheter » une fois que les ordres de fermeture seront levés et que les règles de distanciation sociale commenceront à être allégées.

Dans l’ensemble, l’avenir du marché du logement reste brillant même si quelques hoquets pourraient survenir au cours des 3 prochains mois jusqu’à ce que la crise soit complètement derrière nous.

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